경매 · 다가구주택
서울남부지법 2018타경9040-1 NF
서울특별시 구로구 구로동 537-121
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 537-121
- 감정가
- 4억 3503만
- 최저가
- 4억 3503만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 156.93㎡ (47.5평) · 토지 76.00㎡ (23.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 916만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3503만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 156.93㎡ (47.5평)
- 토지면적
- 76.00㎡ (23.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4350만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 구로중앙로24가길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 156.93㎡ (47.5평) · 철근콘크리트 · 다가구주택
- 대지권
- 구로동 537-121
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유O
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />본건 인근은 단독주택, 다가구주택 및 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />고려할때 제방교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 내부를 통과하는 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호(가) : 벽돌구조 철근콘크리트지붕 지상 4층 건으로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 붙임마감 등,<br />내 벽 : 도배벽지 및 일부 타일붙임마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-27 | sd | 2021.12.28 송달간주 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.09 도달 |
| 21-11-04 | sd | 2021.11.10 도달 |
| 18-11-07 | sd | 2018.11.07 도달 |
| 18-10-24 | sd | 2018.10.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 537-121 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 537-121 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 6명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 4층(옥탑방) | 22,000,000 | |
| 문○○ | 주거 | 1층 좌측(101호) | 30,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 1층 우측(102호) | 26,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 2층 | 80,000,000 | |
| 윤○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 3층 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유O
- 근저당권자
- 유O
- 압류권자
- 이OO
- 임차인
- QOOO OOOOOO
- 임차인
- QOOO OOOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 천OO(OOOO OOOOOO)
- 임차인
- 최OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 유O
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| QIAN LIQUA N | 1층 우측(10 2호) | 2014.06.13 | 2014.06.30~ | 26`000`000 | 2018.11.29 |
| 문○○ | 1층 좌측(10 1호) | 2016.04.18 | 30`000`000 | ||
| 문○○ | 1층 좌측(10 1호) | 2016.04.18 | 2016.04.20~ | 30`000`000 | 2019.04.15 |
| 윤○○ | 2015.10.28 | ||||
| 이○○ | 3층 | 2007.12.10 | |||
| 장○○ | 4층(옥 탑방) | 2011.08.18 | 22`000`000 | ||
| 최○○ | 1층 우측(10 2호) | 2006.08.16 | 26`000`000 | ||
| 최○○ | 2층 | 2012.09.25 | 80`000`000 |
매각공고
- 21-10-20 · 서울특별시 구로구 구로동 537-121 · 대 76㎡
- 21-10-20 · 서울특별시 구로구 구로동 537-121 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택(5가구) 1층 45.65㎡ 2층 45.65㎡ 3층 45.65㎡ 4층 19.98㎡
주변
학군
- 106m · 구로고등학교 · 고등학교
- 144m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
- 165m · 영림중학교 · 중학교
- 298m · 서울구로초등학교 · 초등학교
- 454m · 구로중학교 · 중학교
- 496m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
- 632m · 영남중학교 · 중학교
- 665m · 서울신영초등학교 · 초등학교
- 759m · 서울미래초등학교 · 초등학교
- 1056m · 서울도신초등학교 · 초등학교
- 1074m · 이샘피아노
- 1117m · 영서중학교 · 중학교
버스
- 171m · 구로고.구로도서관 · 구로09
- 226m · 항아리 · 구로09
- 227m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
- 235m · 영림중학교 · 구로09
- 243m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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