서울남부지법 2018타경9262-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-12 경매접수
2. 18-10-26 경매개시결정
3. 19-01-28 배당요구종기
4. 19-05-21 2차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.01㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

새말로9길

건물 · 대지권

건물

80.01㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 560

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1호선 "구로역" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(구로역)<br />등이 소재하여 대중교통이용 편익은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지<br />시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역(2003-09-02) , 일반미관지구 , 지구단위계획구역(2016-12-01) , 도로(2016-12-01)(저촉) , 도로(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-01)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2016-12-01)(저촉) , 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로9길 45, 102동 2층202호 (구로동,신도림현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO(OOO OOO)

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 서울특별시 구로구 새말로9길 45, 102동 2층202호 (구로동,신도림현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 752.4㎡ 2층 733.68㎡ 3층 733.68㎡ 4층 733.68㎡ 5층 733.68㎡ 6층 733.68㎡ 7층 733.68㎡ 8층 733.68㎡ 9층 733.68㎡ 10층 733.68㎡ 11층 733.68㎡ 12층 733.68㎡ 13층 733.68㎡ 14층 733.68㎡ 15층 733.68㎡ 16층 733.68㎡ 17층 733.68㎡ 18층 733.68㎡ 19층 733.68㎡ 20층 733.68㎡ 21층 733.68㎡ 지층 714.04㎡ 철근콘크리트조 80.01㎡

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 188m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 638m · 신도림중학교 · 중학교
• 666m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 790m · 구로고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 907m · 영림중학교 · 중학교
• 990m · 한양학원
• 1016m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1046m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 신도림고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 신도림현대아파트 · 5611
• 149m · 제중요양병원 · 5611
• 203m · 신도림중학교 · 5615, 5714, 6411, 6511, 6512
• 212m · 신도림동.구로역 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 5200시흥, 530시흥, 600, 6411, 6511, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16, 양천04
• 216m · 신도림동.구로역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5200, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 새말로9길 45, 102동 2층202호 (구로동,신도림현대아파트)

감정가

6억 500만

최저가

4억 8400만 (80%)

건물면적

80.01㎡ (24.2평)

기일

19-05-21

등기부현황

등기 기재 없음