서울남부지법 2018타경100844-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-02-02 경매접수
2. 18-02-05 경매개시결정
3. 18-05-08 배당요구종기
4. 18-09-04 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.16㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 178만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

고척로27마길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 61.16㎡ (18.5평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

개봉동 108-5

호

3층,다동1층103호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동에 소재하는 "오류중학교" 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트 및 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 학교등이 <br />혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 <br />편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 1982.4. 7)중 제 1층 제 103호로 <br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기<br /> 창호: 알루미늄새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며 일반적 이용상황 기준하여 <br />방, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 <br />현재 건(연립주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지(개봉동 108-5)는 남측으로 고척로27마길, 서측으로 고척로27길등의<br />아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) (2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br />기호(3) 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 교육환경보호구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 연립주택은 3필지에 걸쳐 4개동이며 본건이 속한<br />다동(108-5 지상)은 1층-3층에 각층별 6세대씩 총 18세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 3, 다동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농업은행주식회사

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 엔텍씨에스

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-17 · 서울특별시 구로구 고척로27마길 3, 다동 1층103호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립 주택 다동 1층 277.69㎡ 2층 277.69㎡ 3층 277.69㎡ 지하실 268.10㎡ 벽돌조 46.28㎡ 지하실 14.88㎡

당사자

채권자

경OOOOOOO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 151m · 오류중학교 · 중학교
• 232m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 280m · 양천고등학교 · 고등학교
• 352m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 459m · 금옥중학교 · 중학교
• 495m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 개봉중학교 · 중학교
• 562m · 고척고등학교 · 고등학교
• 608m · 백암고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울오류초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 오류중학교 · 구로01
• 185m · 삼원목욕탕 · 구로01
• 193m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61
• 215m · 오류중학교 · 구로05
• 235m · 서부트럭터미널 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로27마길 3, 다동 1층103호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

61.16㎡ (18.5평)

기일

18-09-04

등기부현황

등기 기재 없음