서울남부지법 2018타경101670-1 예성라온팰리스

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-03-16 경매접수
2. 18-03-20 경매개시결정
3. 18-06-20 배당요구종기
4. 18-10-31 1차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.78㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

8656만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예성라온팰리스 · 93.78㎡ (28.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오류동 33-33

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 업무시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 오류동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 기타지붕 22층건내 제8층 제801호로서,<br />(사용승인일: 2007.04.11)<br /><br />외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 7차선의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 240, 102동 8층801호 (오류동,예성라온팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

이○○

전세권자

이OO

전세권자

이○○

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-31 · 서울특별시 구로구 경인로 240, 102동 8층801호 (오류동,예성라온팰리스) · 철골철근콘크리트구조, 기타지붕 22층 업무시설 1층 692.91㎡ 근린생활시설(1,2종) 2층 857.43㎡ 근린생활시설(1,2종) 3층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 16층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 17층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 18층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 19층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 20층 700.00㎡ 업무시설(오피스텔) 21층 497.12㎡ 업무시설(오피스텔) 22층 511.66㎡ 업무시설(오피스텔) 철골철근콘크리트구조 93.78㎡

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 서울한영대학교 · 대학교
• 449m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 627m · 경인중학교 · 중학교
• 766m · 개봉중학교 · 중학교
• 820m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1148m · 오류중학교 · 중학교
• 1170m · 개웅중학교 · 중학교
• 1171m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1199m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16
• 215m · 굴다리.호반써밋개봉아파트 · 구로02
• 260m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 330m · 개봉소공원.호반써밋개봉아파트 · 구로02
• 337m · 낙원할인마트 · 구로02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 경인로 240, 102동 8층801호 (오류동,예성라온팰리스)

감정가

3억 900만

최저가

3억 900만 (100%)

건물면적

93.78㎡ (28.4평)

기일

18-10-31

등기부현황

등기 기재 없음