서울남부지법 2018타경101915-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-30 경매접수
2. 18-04-06 경매개시결정
3. 18-07-09 배당요구종기
4. 19-03-12 2차 매각기일 · 최저가 5억 1760만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.09㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

5176만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 400만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

오리로22나길

건물 · 대지권

건물

84.09㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

궁동 143-31

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "서울공연예술고등학교" 서측 인근에 소재하는<br /> 물건으로서, 인근에는 아파트, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 각급 학교 등이 <br /> 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 있으며,<br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건내 6층 601호(복층)로서,<br /> <br /> 외 벽: 석재타일 붙임 마감 등.<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트시설로서 ("다청림아파트 제102동"): <br /> 제6층 제601호로서,<br /> 하층부: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니, 현관<br /> 상층부: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니, 현관<br /> 상층부위 박공지붕집: 거실(다용도실), 방, 화장실 등으로 이용중임.<br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 옥내 소화전설비, 승강기설비, <br /> 공동현관문통제설비, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 <br /> 현황, 다청림아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측변으로 약6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서울특별시 구로구 궁동 143번지 <br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), <br /> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>.<br /> <br /> 서울특별시 구로구 궁동 143-9번지, 동 소 147-4번지<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),<br /> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로22나길 16-31, 102동 6층601호 (궁동,다청림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

정OO

가처분권자

정○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

서울특별시구로구청

상대방

정OO

상대방

정○○

상대방

정○○

소유자

정OO

소유자

정○○

소유자

정○○

소유자

정○○

신청인

정OO

신청인

정○○

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

허OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-12 · 서울특별시 구로구 오리로22나길 16-31, 102동 6층601호 (궁동,다청림아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 공동주택 지1층 768.14㎡ 1층 281.2㎡ 2층 278.68㎡ 3층 278.68㎡ 4층 278.68㎡ 5층 278.68㎡ 6층 278.68㎡ 7층 243.68㎡ 옥탑1층 23.94㎡ (연면적제외) 옥탑2층 23.94㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 복수층(상층) 66.6㎡ 복수층(하층) 84.09㎡ 토지별도등기있음

당사자

채무자

정OO 외 2

소유자

정OO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 239m · 오류고등학교 · 고등학교
• 312m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 437m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 490m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 668m · 우신중고등학교
• 823m · 서울정진학교
• 847m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1013m · 개봉중학교 · 중학교
• 1041m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1252m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 원각사입구 · 6613, 6616
• 249m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 252m · 서서울생활과학고.궁동도서관 · 6613, 6615, 6640A, 6716
• 272m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 321m · 서서울생활과학고.궁동도서관 · 6613, 6615, 6640B, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 오리로22나길 16-31, 102동 6층601호 (궁동,다청림아파트)

감정가

6억 4700만

최저가

5억 1760만 (80%)

건물면적

84.09㎡ (25.4평)

기일

19-03-12

등기부현황

등기 기재 없음