서울남부지법 2018타경102185-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

남부순환로105길

건물 · 대지권

건물

30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가리봉동 135-68

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 7호선 "가산디지탈단지역" 남동 측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002-06-17 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브 지붕<br />지하2층 / 지상 8층 건물 중 3층 307호로,<br /><br />내 벽 : 몰탈위 벽지 마감<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />바 닥 : 데코타일<br />천 장 : 합판위 합지 마감<br />창 호 : 하이샷시.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.<br />(상세 내역은 후첨 내부구조도 참조)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재경보 및 소화전 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 업무시설 및 근린생활시설 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 40M, 동측으로 8M, 북측으로 6M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

135-68번지 : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 일반미관지구(2014-12-04) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br />135-69번지 : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 일반미관지구(2014-12-04) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br />135-70번지 : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 일반미관지구(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> <br /><br />135-71번지 : 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 일반미관지구(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 남부순환로105길 14, 3층307호 (가리봉동,인화오벨리아)

감정가

1억 900만

최저가

6976만 (64%)

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

기일

18-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음