서울남부지법 2018타경104464-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.37㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1092만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

고척로22길

건물 · 대지권

건물

70.37㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

개봉동 70-12

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 동측 인근에 위치하는 동도센트리움아파트(오피스텔) 3층 312호(전유면적 70.367㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 오류동역(1호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 건물내 3층 312호로서 <br />외벽 : 치장화강석붙임 및 시멘몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 원목마루마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔: (방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장 및 타워형 주차장시설 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택 및 업무시설(오피스텔))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 7차선의 대로(경인로)및 남동쪽으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역이고, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 동도센트리움아파트(오피스텔) 3층 312호는 소유자의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 외부관찰, 탐문조사 (관리사무소 등)하여 표시하였으니 참고 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 고척로22길 84, 3층 312호 (개봉동,동도센트리움아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

70.37㎡ (21.3평)

기일

19-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음