서울남부지법 2018타경105078-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.73㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

고척로18나길

건물 · 대지권

건물

52.73㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

개봉동 70-20

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 (본건 : 개봉동)소재 “오류초등학교” 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 401호로서<br />(사용승인일 : 2013.03.21.)<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨.<br />창호 : 하이샷시 창호.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 완경사지에 등고평탄화된 2필 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측으로 약 10미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-12-18)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.<br />기호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임<br />- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 고척로18나길 2, 4층401호 (개봉동,일송빌라)

감정가

1억 7800만

최저가

1억 1392만 (64%)

건물면적

52.73㎡ (16.0평)

기일

19-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음