서울남부지법 2018타경106057-1 신도림테크노마트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-09 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 14차 매각기일 · 최저가 769만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.00㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 20%)

청구금액

6719만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신도림테크노마트 · 10.00㎡ (3.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하는 지하철 1.2호선 환승역인 "신도림역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설과 업무용빌딩 및 아파트단지등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1.2호선 환승역인 "신도림역"이 소재하는바 대중교통이용도는 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상40층 건물 (사용승인일자: 2007. 12. 28)중 제 1층 제 180호로서, 외벽: 복합판넬 및 페어글라스, 돌붙임등 마감 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임, 인테리어 마감 바닥: 대리석 및 아스타일, 카페트깔기등 창호: 페어글라스 및 시스템창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "판매시설"로 등재되어 있으며 가격시점 현재는 의류판매점으로 이용중인 것으로 조사됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉.난방설비, 급배수에 의한 공동위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 방송설비, 발전설비, 지하주차시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 25미터폭(새말로), 북동측으로 약 15미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층180호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 1층180호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.00㎡

주변

학군

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다