서울남부지법 2018타경107029-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-11-16 경매접수
2. 18-11-19 경매개시결정
3. 19-02-25 배당요구종기
4. 19-05-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.58㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

6634만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

49.58㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 49

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설, 오피스텔, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건 내 제4층 제403호로서,<br />(사용승인일 : 1997-06-02)<br /><br />외 벽 : 복합알루미늄판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내 벽 : -,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 중앙난방설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 판매시설, 근린생활, 전시시설, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 21미터내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 중심지미관지구, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 4층403호 (구로동,구로동금호아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

지OOOOOOOOOO OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-21 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 4층403호 (구로동,구로동금호아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 업무시설및 판매시설, 근린생활,전시시설,아파트 지하4층 2056.46㎡ 지하3층 2490.74㎡ 지하2층 2688.74㎡ 지하1층 2585.53㎡ 1층 1035.03㎡ 2층 1825.66㎡ 3층 1792.52㎡ 4층 1792.52㎡ 5층 1051.71㎡ 6층 921.24㎡ 7층 921.24㎡ 8층 921.24㎡ 9층 921.24㎡ 10층 921.24㎡ 11층 921.24㎡ 12층 921.24㎡ 13층 921.24㎡ 14층 921.24㎡ 15층 921.24㎡ 16층 921.24㎡ 17층 752.00㎡ 18층 752.00㎡ 19층 752.00㎡ 20층 752.00㎡ 21층 752.00㎡ 22층 752.00㎡ 철근콘크리트조 49.58㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 구로고등학교 · 고등학교
• 260m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 288m · 영림중학교 · 중학교
• 338m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 432m · 영남중학교 · 중학교
• 566m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 626m · 구로중학교 · 중학교
• 639m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 778m · 이샘피아노
• 779m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1000m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 30m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 102m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 150m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 181m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 221m · 삼각공원 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 공원로 26, 4층403호 (구로동,구로동금호아파트)

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

49.58㎡ (15.0평)

기일

19-05-21

등기부현황

등기 기재 없음