서울남부지법 2019타경1289-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-02-08 경매접수
2. 19-02-11 경매개시결정
3. 19-05-15 배당요구종기
4. 19-11-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 4334만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

359.47㎡ (108.7평)

토지면적

122.38㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

5433만 (최저가의 10%)

청구금액

9156만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

신도림로11라길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 359.47㎡ (108.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신도림동 279-4 · 준공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 소규모공장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도림천역(지하철2호선)이 소재하는 등, 제반대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택(현황:단독주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시 환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 소규모공장 등이 소재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도림천역(지하철2호선)이 소재하는 등, 제반대중교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택(현황:단독주택)건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시 환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림동 279-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 신도림동 279-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

0 건물 현황

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

윤OO

공유자

장OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

오OO

소유자

이OO

소유자

최OO

점유자

최OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-05 · 서울특별시 구로구 신도림동 279-4 · 대 516㎡ ((이희숙 지분 156분의 22.2 및 최창배 지분 156분의 14.8 전부))
• 19-11-05 · 서울특별시 구로구 신도림동 279-4 · 연와조세멘와즙평가건 연립주 택1동 건평77평9홉 지하실10평6홉7작 연와조세멘와즙평가건창고1동 건평1평2홉7작 연와조세멘와즙평가건변소1동 건평6홉5작 내 연와조세멘와즙평가건연립주택 건평17평6홉 연와조세멘와즙평가건변소1동 건평6홉5작 ((이희숙 지분 10분의 6 및 최창배 지분 10분의 4 전부))

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 307m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 476m · 신도림중학교 · 중학교
• 536m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 553m · 목일중학교 · 중학교
• 580m · 신목고등학교 · 고등학교
• 879m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 1028m · 문래중학교 · 중학교
• 1121m · 한양학원
• 1124m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 동아1차아파트105동 · 구로09
• 260m · 동아1차아파트105동 · 구로09
• 343m · 신도림동아3차아파트 · 양천04
• 358m · 동아1차아파트102동 · 6633, 구로09, 양천04
• 388m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 구로구 신도림동 279-4

감정가

6억 7917만

최저가

5억 4334만 (80%)

건물면적

359.47㎡ (108.7평)

기일

19-11-05

등기부현황

등기 기재 없음