서울남부지법 2019타경1807-1 올레길빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-02-28 경매접수
2. 19-03-04 경매개시결정
3. 19-03-04 배당요구종기
4. 20-06-17 3차 매각기일 · 최저가 3008만 (64%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.65㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6964만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

부일로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 올레길빌라 · 13.65㎡ (4.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온수동 16-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 1,7호선"온수역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 101-501호로서 (사용승인일 : 2014.01.08.) 외벽 : 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(온수역일대), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 1층101호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 2층201호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 2층202호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 3층301호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 3층302호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 4층401호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 5층501호 (온수동,올레길빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*201호 및 301호는 전입세대열람내역에 전입자 나타나지 않아 두 차례 방문하여 안내문 남겼으나 연락이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

공유자

유OO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

최OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

황OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-17 · 서울특별시 구로구 부일로5길 32, 1층101호 (온수동,올레길빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 (단지형 다세대-6세대) 및 제1종 근린생활시설(소매점) 1층 27.29㎡ 1층 11.31㎡ 2층 55.63 ㎡ 3층 55.63㎡ 4층 41.85㎡ 5층 33.31㎡ 철근콘크리트구조 27.29㎡ ((김수이 지분 2분의 1 전부))

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 384m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 516m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 534m · 우신중고등학교
• 535m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울정진학교
• 580m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 660m · 유한대학교 · 대학교
• 662m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 704m · 성공회대학교 · 대학교
• 928m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 961m · 오류고등학교 · 고등학교
• 1023m · 역곡중학교 · 중학교

버스

• 130m · 온수동종점 · 160, 600, 660, 6613, 6616, 6716, N16, 부천013-1, 부천013-2
• 162m · 온수동종점 · 160, 5626, 600, 660
• 174m · 온수역 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6615, 6616, 6716, N16
• 205m · 온수역 · 구로07
• 206m · 온수남부역 · 57, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 부일로5길 32, 1층101호 (온수동,올레길빌라)

감정가

4700만

최저가

3008만 (64%)

건물면적

13.65㎡ (4.1평)

기일

20-06-17

등기부현황

등기 기재 없음