서울남부지법 2019타경2886-1 스카이빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-03-28 경매접수
2. 19-04-01 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 20-10-07 4차 매각기일 · 최저가 7424만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.39㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

구로동로5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 스카이빌 · 52.39㎡ (15.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

가리봉동 87-156

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "영일초등학교" 남동측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 아파트, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 구로전철역(7호선)이 소재하고 있는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트(펴으라브)지붕 5층건 내 지1층 비02호로서, 외 벽: 외장석재 및 타일붙임 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)으로서 ( 스카이빌 101동 ) 지1층 비02호: 방2, 욕실/화장실4, 출입문 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비로서, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 공동현관문통제설비, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지를 평탄하게 조성된 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측변이 약4미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 및 공부상 용도는 1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 실제 현황은 "주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로5길 23-8, 101동 지1층비02호 (가리봉동,스카이빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO

근저당권자

신OO

소유자

주OOO OOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO(OOO)

채권자

신OO

채무자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 서울특별시 구로구 구로동로5길 23-8, 101동 지1층비02호 (가리봉동,스카이빌) · 철근콘크리트 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택 (다세대주택-8세대) 및 1종근린생활시설(소매점) 지1층 126.73㎡ 1층 15.62㎡ 2층 116.57㎡ 3층 116.57㎡ 4층 96.97㎡ 5층 82.47㎡ 옥탑1층 (연면적에서 제외) 철근콘크리트구조 52.39㎡

당사자

채권자

신OO

채무자

엄OO

소유자

주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 141m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 544m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 1013m · 영서중학교 · 중학교
• 1014m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1233m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1238m · 광명광성초등학교 · 초등학교
• 1246m · 구로중학교 · 중학교
• 1284m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1364m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1401m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1416m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1443m · 구일고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 남구로역3번출구 · 503, 5615, 5616, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714
• 191m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 212m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 224m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 241m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로동로5길 23-8, 101동 지1층비02호 (가리봉동,스카이빌)

감정가

1억 4500만

최저가

7424만 (51%)

건물면적

52.39㎡ (15.8평)

기일

20-10-07

등기부현황

등기 기재 없음