서울남부지법 2019타경4127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-09 · 경매접수
2. 19-05-20 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 9190만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

446.00㎡ (134.9평)

제시외면적

없음

보증금

6919만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

고척동 57-125 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO 외 1

소유자

양OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "동양미래대학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 주위환경 및 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 아파트 단지내 도로를 통해 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측하향 완경사의 사다리형 토지로, 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 아파트 단지내도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-11-10)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 잡종지로, 현황 아파트 단지 내 부지의 일부처럼 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 지상에 재활용품 분리처리장으로 사용중인 제시외물건이 소재하나 소유관계가 불분명하며 강봉 및 천막 구조물로 철거가 용이해 토지에 미치는 영향이 미미한바 평가에서 제외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척동 57-125 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시 토지는 서울 구로구 경인로 47다길 43 소재 산업인아파트 단지내 5동 앞에 있으며, 위 아파트의 재활용쓰레기 수거장 및 주차장으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가처분권자

이OO

공유자

손OO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

유OO

압류권자

수OO OOO

압류권자

화OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-28 · 서울특별시 구로구 고척동 57-125 · 잡종지 545㎡ (지재한, 지보하, 지재철, 지재정, 양은남, 지민수, 지재구 지분(전체 545분의 446))

주변

학군

• 425m · 동양미래대학교 · 대학교
• 654m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 693m · 고척중학교 · 중학교
• 720m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 727m · 구현고등학교 · 고등학교
• 820m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 958m · 경인고등학교 · 고등학교
• 965m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1051m · 신목고등학교 · 고등학교

버스

• 281m · 목동2차우성아파트 · 6617
• 319m · 마젤란아파트.예인학원앞 · 구로06
• 328m · 우성꿈동산.산업인아파트 · 구로06
• 350m · 경남1차.중앙하이츠아파트 · 구로06
• 359m · 경서농협앞 · 구로06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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