서울남부지법 2019타경4394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 7차 매각기일 · 최저가 5373만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1074만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 153-66

호

6층

당사자

채권자

최OO 외 2

채무자

창OO OOOO(OOOOOO OOOO)

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울고척초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 6월 5일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 6층건 내 301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재타일 붙임 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 전자출입문, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 완경사의 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 개봉동 153-66 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 2) 개봉동 153-67, 153-115, 153-116 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 128, 3층301호 (개봉동,상떼그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

농OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOO OO

근저당권자

농OOOOO OOOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO(O)

배당요구권자

신OOOOO

소유자

차OO

승계인

주OOO OO

임금채권자

최OO

임차인

김OO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자

창OO OOOO(OOOOOO OOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-11-24 · 서울특별시 구로구 고척로52길 128, 3층301호 (개봉동,상떼그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 6층 도시형생활주택(단지형다세대-14세대) 지1층 182.16㎡ 1층 12.88㎡ 2층 121.12㎡ 3층 121.12㎡ 4층 121.03㎡ 5층 118.79㎡ 6층 107.55㎡ 옥탑1층 12.88(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 181m · 경인중학교 · 중학교
• 219m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울한영대학교 · 대학교
• 584m · 고척중학교 · 중학교
• 747m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 926m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 979m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1079m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1086m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1103m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 성화단지앞 · 구로05
• 136m · 삼환로즈빌아파트 · 구로05
• 226m · 경인중학교.개봉사거리 · 10부천, 160, 5626, 6014, 660, 6616, 662, 6640A, 6640B, 83부천, 88부천, N16
• 230m · 개봉사거리 · 구로01, 구로02, 구로08
• 230m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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