서울남부지법 2019타경4608-1 부국연립주택

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.89㎡ (10.3평)

건물면적

68.08㎡ (20.6평)

토지면적

33.89㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

851만 (최저가의 20%)

청구금액

767만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

경인로13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부국연립주택 · 68.08㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오류동 81-192 · 제3종일반주거지역 · 33.89㎡ (10.3평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류동역(지하철1호선(경인선))" 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 오류동역(지하철1호선(경인선) )이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4461만 ~ 5427만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 구로구 오류동 81-192 2층203호

감정가

2억 300만

최저가

4257만 (21%)

건물면적

68.08㎡ (20.6평)

대지권면적

33.89㎡ (10.3평)

기일

20-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음