서울남부지법 2019타경4929-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-06-03 경매접수
2. 19-06-04 경매개시결정
3. 19-06-04 배당요구종기
4. 20-07-15 2차 매각기일 · 최저가 1489만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.94㎡ (0.6평)

건물면적

5.57㎡ (1.7평)

토지면적

12.60㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

7509만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

구로동로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5.57㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구로동 771-19 · 제2종일반주거지역 · 1.94㎡ (0.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역" 북측 인근에 위치하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 소형아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "남구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호 외에 4개호로서 외벽 : 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 : "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 1m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, <기호 마>의 경우 1세대로 되어 있으나 분할해서 사용하고 있는 것으로 탐문되는 바 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 3층301호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 4층401호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 지층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

참고사항 : 지층1호는 현황상 지층 101호 및 102호로 나뉘어져 각 임차인이 거주하고 있음.

부동산표시목록

공유자

국OO

공유자

정OO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

점유자

정OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

국OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-15 · 서울특별시 구로구 구로동 771-19 3층301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 다세대주택(5세대) 1층 45.54㎡ 2층 46.02㎡ 3층 46.02㎡ 4층 46.02㎡ 지층 45.54㎡ 벽돌조 36.18㎡ ((국중민 지분 13분의 2 전부))

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

국OO

소유자

국OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 604m · 영서중학교 · 중학교
• 634m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 808m · 구로중학교 · 중학교
• 914m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1153m · 영림중학교 · 중학교
• 1246m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1327m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 65m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 120m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 229m · 구로3동주민센터.삼성래미안아파트 · 구로09
• 242m · 구로두산아파트 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 251m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로동 771-19 3층301호

감정가

1861만

최저가

1489만 (80%)

건물면적

5.57㎡ (1.7평)

대지권면적

1.94㎡ (0.6평)

기일

20-07-15

등기부현황

등기 기재 없음