서울남부지법 2019타경4929-4 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1.94㎡ (0.6평)

건물면적

5.57㎡ (1.7평)

토지면적

12.60㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

7509만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

구로동로18길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 5.57㎡ (1.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구로동 771-19 · 제2종일반주거지역 · 1.94㎡ (0.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 7호선 "남구로역" 북측 인근에 위치하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 소형아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "남구로역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호 외에 4개호로서 외벽 : 벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별지 : "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 남측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 1m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, <기호 마>의 경우 1세대로 되어 있으나 분할해서 사용하고 있는 것으로 탐문되는 바 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로동 771-19 4층401호

감정가

1784만

최저가

1427만 (80%)

건물면적

5.57㎡ (1.7평)

대지권면적

1.94㎡ (0.6평)

기일

20-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음