서울남부지법 2019타경5045-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-04 경매접수
2. 19-06-05 경매개시결정
3. 19-06-05 배당요구종기
4. 20-04-14 1차 매각기일 · 최저가 12억 1751만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.46㎡ (65.5평)

토지면적

173.40㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2175만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

디지털로19길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 216.46㎡ (65.5평) · 연와조 · 연립주택

대지권

가리봉동 131-54 · 준공업지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "가리봉파출소" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "가리봉파출소" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가리봉동 131-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 디지털로19길 6-6 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

*이 사건 매각부동산 건물 1층은 11가구(그 중 2가구 거주자 없음), 2층은 7가구(그 중 1가구 거주자 없음) 총 18가 있으며,1,2층 세대 모두 출입문에 호수 표시가 없음. 또한 건물이 오래되어 건축물현황도 발급되지 않음

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

상대방

유OO

소유자

유OO

신청인

유OO

임차인

POOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO(OOO)

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO)

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 서울특별시 구로구 가리봉동 131-54 · 대 173.4㎡
• 20-04-14 · 서울특별시 구로구 디지털로19길 6-6 · 연와조평옥개2층연립주택 1층 204.17㎡ 2층 188.86㎡ 지하실 39.83㎡ 내 1층 102.08㎡ 2층 94.45㎡ 지하실 19.93㎡

당사자

채무자

유OO

소유자

유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 531m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 799m · 세일중학교 · 중학교
• 802m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1055m · 영서중학교 · 중학교
• 1355m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가산중학교 · 중학교
• 1450m · 서울두산초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 33m · 디지털단지오거리 · 5536, 5615, 6004, 금천07
• 47m · 디지털단지오거리 · 6004
• 143m · 디지털단지오거리 · 388, 503, 5528, 5618, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 643, 651, N61
• 163m · 가리봉파출소 · 388, 5528, 5615, 5619, 5626, 643, 651, N61
• 186m · 디지털단지오거리.가산파출소 · 5528, 5615, 5618, 5619, 5626, 5630, 643, 651, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 구로구 가리봉동 131-54

감정가

12억 1751만

최저가

12억 1751만 (100%)

건물면적

216.46㎡ (65.5평)

기일

20-04-14

등기부현황

등기 기재 없음