서울남부지법 2019타경7072-1 대림역포스큐

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-07 경매접수
2. 19-08-08 경매개시결정
3. 19-08-08 배당요구종기
4. 20-06-09 2차 매각기일 · 최저가 9920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.14㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

8674만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대림역포스큐 · 20.14㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 106-2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 동측에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제3층 제325호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역( (건축과문의))<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재, 거주인의 부재로 임대관계는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 3층325호 (구로동,대림역포스큐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 3층325호 (구로동,대림역포스큐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층 및 지상20층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 지4층 818.63㎡ 지3층 1107.059㎡ 지2층 1107.059㎡ 지1층 1107.059㎡ 1층 474.905㎡ 2층 422.415㎡ 3층 666.65㎡ 4층 666.65㎡ 5층 666.65㎡ 6층 680.09㎡ 7층 680.09㎡ 8층 680.09㎡ 9층 680.09㎡ 10층 680.09㎡ 11층 680.09㎡ 12층 680.09㎡ 13층 680.09㎡ 14층 550.787㎡ 15층 550.787㎡ 16층 550.787㎡ 17층 550.787㎡ 18층 537.347㎡ 19층 537.347㎡ 20층 537.162㎡ 철근콘크리트구조 20.135㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 영림중학교 · 중학교
• 176m · 구로고등학교 · 고등학교
• 280m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 365m · 영남중학교 · 중학교
• 378m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 428m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 437m · 구로중학교 · 중학교
• 549m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 808m · 이샘피아노
• 836m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 영림중학교 · 구로09
• 110m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 143m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 174m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 182m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 공원로 11, 3층325호 (구로동,대림역포스큐)

감정가

1억 2400만

최저가

9920만 (80%)

건물면적

20.14㎡ (6.1평)

기일

20-06-09

등기부현황

등기 기재 없음