서울남부지법 2019타경10214-1 이호스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-10 경매접수
2. 19-12-11 경매개시결정
3. 19-12-11 배당요구종기
4. 20-10-14 1차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

8086만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

경서로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이호스빌 · 59.50㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 153-14

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 "고척초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택 및 근린생활시설과 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 2002. 3. 18)중 제 지층 제 102호로 외벽: 드라이비트마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 대체로 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 6미터폭(고척로52길), 동측으로 약 4미터폭(경서로1길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역( 7층이하), 도로(저촉), 교육환경보호구역(남부교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 이호스빌은 1층 - 4층, 지층은 각각 2세대씩 총 10세대임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경서로1길 30-21, 지층102호 (개봉동,이호스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

출입문에 `B02`라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

레OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 서울특별시 구로구 경서로1길 30-21, 지층102호 (개봉동,이호스빌) · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 지층 131.43㎡ 다세대주택 1층 131.43㎡ 다세대주택 2층 131.43㎡ 다세대주택 3층 131.43㎡ 다세대주택 4층 131.43㎡ 다세대주택 옥탑 12.42㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 59.50㎡

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 193m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 251m · 경인중학교 · 중학교
• 526m · 서울한영대학교 · 대학교
• 601m · 고척중학교 · 중학교
• 668m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 738m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1030m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1046m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1088m · 동양미래대학교 · 대학교

버스

• 54m · 성화단지앞 · 구로05
• 204m · 삼환로즈빌아파트 · 구로05
• 247m · 대우아파트 · 구로05
• 258m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06
• 309m · 경인중학교.개봉사거리 · 10부천, 160, 5626, 6014, 660, 6616, 662, 6640A, 6640B, 83부천, 88부천, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 경서로1길 30-21, 지층102호 (개봉동,이호스빌)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 5600만 (100%)

건물면적

59.50㎡ (18.0평)

기일

20-10-14

등기부현황

등기 기재 없음