서울남부지법 2019타경101868-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-18 경매접수
2. 19-03-28 경매개시결정
3. 19-03-28 배당요구종기
4. 19-12-04 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3879만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

천왕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천왕동 277

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "서울천왕초등학교" 동측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건가지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 개별난방 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 천왕로 10, 501동 3층304호 (천왕동,천왕이펜하우스5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

최OO

임차인

차OO

채권자

이OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-04 · 서울특별시 구로구 천왕로 10, 501동 3층304호 (천왕동,천왕이펜하우스5단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 아파트 1층 455.84㎡ 2층 441.44㎡ 3층 441.44㎡ 4층 441.44㎡ 5층 441.44㎡ 6층 441.44㎡ 7층 441.44㎡ 8층 441.44㎡ 9층 441.44㎡ 10층 441.44㎡ 11층 441.44㎡ 12층 441.44㎡ 13층 441.44㎡ 14층 441.44㎡ 15층 441.44㎡ 16층 441.44㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 423m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 446m · 천왕중학교 · 중학교
• 451m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 523m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1079m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1160m · 개웅중학교 · 중학교
• 1182m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1192m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1193m · 광남중학교 · 중학교
• 1208m · 광명남초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 천왕이펜하우스5단지입구 · 구로04, 구로14, 구로15
• 115m · 천왕이펜하우스5단지 · 6640A, 구로04, 구로14, 구로15
• 117m · 천왕이펜하우스6단지 · 27, 56-1, 6615, 6640B, 구로04, 구로14, 구로15
• 200m · 구로우체국.이펜하우스3단지후문 · 2, 56-2, 6640A
• 210m · 구로우체국.이펜하우스5단지후문 · 2, 27, 56-1, 56-2, 6615, 6640B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 천왕로 10, 501동 3층304호 (천왕동,천왕이펜하우스5단지)

감정가

5억 1100만

최저가

4억 880만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

19-12-04

등기부현황

등기 기재 없음