경매· 다세대주택
서울남부지법 2019타경102304-1
서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6480만1.2천만/평· 감정가 2억 600만 (80%)
담당계11계(02)2192-1302(구내:1302)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6480만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 600만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6480만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6480만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.33㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1648만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 868만
- 담당계
- 11계 · (02)2192-1302(구내:1302)
- 도로명주소
- 오리로17길
건물 · 대지권
- 건물
- 45.33㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 궁동 89-4
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 굴동 소재 "세종과학고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 (통칭:다현빌) 다세대주택으로서, 본건 주위는 공동주택,단독주택,각급 학교, 근린생활시설,자연림 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때, 주거지로서 주위환경은 보통시 됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 온수전철역(경인선,7호선) 원거리 까지는 도보로 약 5-20분 정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 2층 203호로서 외벽:일부 인조대리석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창호:하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
2014.07.01일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비,1층에 피로티주차장,통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 획지의 남측변이 약6미터, 북측변이 약3미터 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
<구로구 궁동 89-4소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <구로구 궁동 89-15소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <구로구 궁동 89-16소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <구로구 궁동 89-17소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 8.82㎡임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-11 | sd | 2019.10.14 도달 |
| 19-04-08 | sd | 2019.04.09 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 서OOOOOOOO
교부권자 은OOOO
임차인 이OO
전세권자 이OO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 203호 전체 | 2016.02.25~20 18.02.24 | 160`000`000 | ||
| 이○○ | 2016.02.26 | 미상 | |||
| 이○○ | |||||
| 이○○ | 203호 전체 | 2016.02.26. | 2016.02.25.~ | 160`000`000 | 2019.04.16 |
매각공고
19-10-16 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 21.84㎡ 2층 139.90㎡ 3층 139.90㎡ 4층 126.73㎡ 5층 122.10㎡ 철근콘크리트구조 45.33㎡
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 144m세종과학고등학교고등학교
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버스
- 39m현대별장맨션타운4차.덕성교회구로14
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- 250m수궁119안전센터6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
- 277m우신중고후문구로14
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 오리로17길 77-26, 2층203호
- 감정가
- 2억 600만
- 최저가
- 1억 6480만 (80%)
- 건물면적
- 45.33㎡ (13.7평)
- 기일
- 19-10-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-1 · 오피스텔 · 구로동1463만 (13%) · 26-10-29
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- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
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