경매· 단독주택
서울남부지법 2019타경102540-1 NF
서울특별시 구로구 신도림동 293-157
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2595만836만/평· 감정가 1억 2595만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2595만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 2595만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 836만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2595만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 2595만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 49.78㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 21.00㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1259만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 948만
- 담당계
- 8계 · (02)2192-1338(구내:1338)
- 도로명주소
- 신도림로11라길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 49.78㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 신도림동 293-157 · 준공업지역
- 호
- 3층, 지층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신미림초등등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 연립주택, 공장지대, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대상토지는 부정형으로서 다가구용단독주택의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
대상물건의 북서측(약4미터) 및 남동측(약7미터)으로 신도림로11라길 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 준공업지역 대공방어 협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 토지의 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신미림초등등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 연립주택, 공장지대, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의성은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대상토지는 부정형으로서 다가구용단독주택의 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
대상물건의 북서측(약4미터) 및 남동측(약7미터)으로 신도림로11라길 포장도로에 각각 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 준공업지역 대공방어 협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 토지의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-09 | mg | — |
| 19-10-10 | sd | 2019.10.25 도달 |
| 19-08-05 | sd | 2019.08.18 폐문부재 |
| 19-05-23 | sd | 2019.05.31 폐문부재 |
| 19-04-24 | sd | 2019.04.25 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림동 293-157 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 구로구 신도림로11라길 7-18 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 2회
점유 0명
점유 0명
- 제시 토지 및 다가구주택이 구분소유적 공유인지 여부에 대하여 지분소유권자 중 한명인 김순례에게 전화로 물어보니 원래 남편인 이강부 1인 소유였는데 가족, 인척 등에게 지분을 증여한 것으로 현재 위 주택에 대한 전반적인 관리는 이강부와 김순례가 하고 있으며, 각 지분소유자들이 본건 토지나 주택의 특정 호수나 부분을 소유하고 있지는 않고 구분소유에 대한 약정도 없다는 설명임.
부동산표시목록
가등기권자 이OO
가압류권자 예OOOOO OOOO
가압류권자 재OOOOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 여OO
공유자 이OO
공유자 전OO
공유자 채OO
교부권자 서OOOO OOO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
배당요구권자 예OOOOO OOOO
배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO
배당요구권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
임차권자 이OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 한OO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-11 · 서울특별시 구로구 신도림동 293-157 · 대 278㎡ ((이민재 지분 278분의 21 전부))
19-12-11 · 서울특별시 구로구 신도림로11라길 7-18 · 벽돌조 평스라브지붕 3층 다가구용 단독주택 1층 144.84㎡ 2층 144.84㎡ 3층 144.84㎡ 지층 132.96㎡ 옥탑 17.64㎡ ((이민재 지분 567.48분의 48.28 전부))
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 409m서울신미림초등학교초등학교
- 410m서울신도림초등학교초등학교
- 474m신도림고등학교고등학교
- 519m신목고등학교고등학교
- 520m목일중학교중학교
- 575m신도림중학교중학교
- 801m서울갈산초등학교초등학교
- 900m서울신목초등학교초등학교
- 990m구현고등학교고등학교
- 1000m서울미래초등학교초등학교
- 1018m서울은정초등학교초등학교
- 1188m문래중학교중학교
버스
- 275m동아1차아파트105동구로09
- 311m대림5차아파트702동구로09
- 312m동아1차아파트105동구로09
- 391m대림3차아파트구로09
- 392m대림5차아파트.신도림주민센터구로09
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 구로구 신도림동 293-157
- 감정가
- 1억 2595만
- 최저가
- 1억 2595만 (100%)
- 건물면적
- 49.78㎡ (15.1평)
- 기일
- 19-12-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 구로구 진행 물건
- 서울남부지법 2024타경3418-1 · 상가 · 구로동10.8억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-1 · 오피스텔 · 구로동1463만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-2 · 아파트 · 구로동1557만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경144128-3 · 아파트 · 구로동1624만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경777-1 · 상가 · 항동10.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경790-1 · 다세대주택 · 고척동2.5억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경791-1 · 다세대주택 · 고척동1.6억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10756-1 · 다세대주택 · 개봉동8126만 (26%) · 26-10-29
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