서울남부지법 2019타경103901-1 햇빛애

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-30 경매접수
2. 19-05-30 경매개시결정
3. 19-05-30 배당요구종기
4. 20-04-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 7040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1704만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6510만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 햇빛애 · 36.21㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 98-99

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건내 3층 301호로서, (사용승인일: 2016.07.06.) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄화작업한 가장형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 10m, 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역( 7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사 되었으나, 정확한 임대관계는 미상임. 2) 본건은 등기사항전부증명서상 면적(36.214㎡)과 집합건축물대장(전유부)상 면적(36.21㎡) 이 상이하여 귀 제시면적과 일치하는 등기사항전부증명서상 면적을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 113, 3층301호 (고척동,햇빛애) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 서울특별시 구로구 고척로52길 113, 3층301호 (고척동,햇빛애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 공동주택 1층 12.64㎡ 2층 96.58㎡ 3층 96.58㎡ 4층 89.96㎡ 5층 84.87㎡ 옥탑1층 12.64㎡(면적제외) 철근콘크리트구조 36.214㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 253m · 경인중학교 · 중학교
• 544m · 서울한영대학교 · 대학교
• 551m · 고척중학교 · 중학교
• 678m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 870m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 978m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1035m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1041m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1098m · 서울매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 성화단지앞 · 구로05
• 159m · 삼환로즈빌아파트 · 구로05
• 206m · 고척초등학교 · 구로05, 구로06
• 255m · 대우아파트 · 구로05
• 292m · 개봉사거리 · 구로01, 구로02, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로52길 113, 3층301호 (고척동,햇빛애)

감정가

2억 1300만

최저가

1억 7040만 (80%)

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

기일

20-04-14

등기부현황

등기 기재 없음