서울남부지법 2019타경105129-1 정연빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-10 경매접수
2. 19-07-11 경매개시결정
3. 19-07-11 배당요구종기
4. 20-07-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

3계 · (02)2192-1333

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정연빌라 · 64.47㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 352-13

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 개봉동 소재 개웅중학교 동측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 4층 401호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 샷시구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165미터(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 45-11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

다세대주택 명칭 : 정연빌라

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

투OOOOOOOO

소유자

국OOOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

점유자

장OO

채권자

투OOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-14 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 45-11, 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.26㎡ 2층 139.26㎡ 3층 139.26㎡ 4층 132.90㎡ 지층 151.53㎡(주차장 42.42㎡, 다세대주택 109.11㎡) 옥탑 15.12㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 64.47㎡

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

국OOOOOOOOO 외 1

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 223m · 개웅중학교 · 중학교
• 333m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 858m · 광명초등학교 · 초등학교
• 947m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1111m · 광명북중학교 · 중학교
• 1124m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1187m · 광명북고등학교
• 1187m · 경인중학교 · 중학교

버스

• 128m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 199m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 218m · 개봉교 · 6014
• 221m · 대원주유소 · 1, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 구로03, 구로04, 구로11
• 231m · 개봉전화국 · 구로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉로11길 45-11, 4층401호

감정가

2억 2400만

최저가

1억 7920만 (80%)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

기일

20-07-14

등기부현황

등기 기재 없음