서울남부지법 2019타경105983-2 대림역포스큐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-07 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8064만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.58㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

806만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6286만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대림역포스큐 · 14.58㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 106-2

호

4층

당사자

채권자

중OOOOO OOOO

채무자

중OOOOOOO OOO

소유자

중OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층건 내 1901,2002,2003호로서 (사용승인일 : 2015.12.04.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형 아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 20미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역( (건축과문의))<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 19층1901호 (구로동,대림역포스큐) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 20층2002호 (구로동,대림역포스큐) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 20층2003호 (구로동,대림역포스큐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

하OO

점유자

전OO

채권자

중OOOOO OOOO

채무자겸소유자

중OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 공원로 11, 20층2002호 (구로동,대림역포스큐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하4층 및 지상20층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형아파트), 제1종근린생활시설 지4층 818.63㎡ 지3층 1107.059㎡ 지2층 1107.059㎡ 지1층 1107.059㎡ 1층 474.905㎡ 2층 422.415㎡ 3층 666.65㎡ 4층 666.65㎡ 5층 666.65㎡ 6층 680.09㎡ 7층 680.09㎡ 8층 680.09㎡ 9층 680.09㎡ 10층 680.09㎡ 11층 680.09㎡ 12층 680.09㎡ 13층 680.09㎡ 14층 550.787㎡ 15층 550.787㎡ 16층 550.787㎡ 17층 550.787㎡ 18층 537.347㎡ 19층 537.347㎡ 20층 537.162㎡ 철근콘크리트구조 14.579㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 136m · 영림중학교 · 중학교
• 176m · 구로고등학교 · 고등학교
• 280m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 365m · 영남중학교 · 중학교
• 378m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 428m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 437m · 구로중학교 · 중학교
• 549m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 808m · 이샘피아노
• 836m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 영림중학교 · 구로09
• 110m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 143m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 174m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 182m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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