서울남부지법 2019타경107255-1 신도림4차 e-편한세상

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

6650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 115만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

경인로65길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신도림4차 e-편한세상 · 58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신도림동 646-15

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 "신도림역(1,2호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 23층 건물 내 10층 1002호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2003.05.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 내부에 차량통행 가능한 포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2003-09-02),지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(2003-09-02)(접함), 도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-01)(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 24만 ~ 7억 8470만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 경인로65길 16-15, 1107동 제10층 제1002호

감정가

6억 6500만

최저가

6억 6500만 (100%)

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

기일

20-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음