서울남부지법 2019타경107422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

348만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

개봉로16가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.00㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 260-9

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 종교시설, 초등학교, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호 로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스개별난방 등 설비 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세로장형으로 인접도로 대비 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 으로 세로(가)에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),교육환경보호구역(남부교육청에 반드 시확인요망)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로16가길 10-29, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

단OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 구로구 개봉로16가길 10-29, 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 (다세대주택, 12세대) 1층 11.76㎡ 2층 146.9㎡ 3층 146.9㎡ 4층 131.18㎡ 5층 117.34㎡ 옥탑 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43㎡

주변

학군

• 154m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 675m · 개웅중학교 · 중학교
• 704m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 843m · 서울한영대학교 · 대학교
• 853m · 광명북중학교 · 중학교
• 872m · 경인중학교 · 중학교
• 896m · 광명북고등학교
• 939m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 963m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1023m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울고원초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 1, 11, 17, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로04, 구로11
• 132m · 개봉역입구 · 6014
• 165m · 개봉역입구 · 6014
• 199m · 세븐일레븐편의점 · 구로12
• 276m · 경북슈퍼마켓 · 17, 6713, 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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