서울남부지법 2019타경107873-1 늘푸른 아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-02 경매접수
2. 19-10-08 경매개시결정
3. 19-10-08 배당요구종기
4. 20-08-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

102.31㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

5189만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

구로중앙로28다길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 늘푸른 아파트 · 102.31㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 110-11

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울신구로초등학교" 북측 인근에 소재하는 오피스텔로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 근린생활시설로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기계식 주차설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 30, 2층201호 (구로동,늘푸른아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

통OOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

든OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)O OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-19 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 30, 2층201호 (구로동,늘푸른아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 근린생활시설 지2층 593.96㎡ 지1층 345㎡ 1층 442.85㎡ 2층 385.34㎡ 3층 385.34㎡ 4층 385.34㎡ 5층 385.34㎡ 6층 385.34㎡ 7층 385.34㎡ 8층 385.34㎡ 9층 301.54㎡ 10층 301.54㎡ 11층 301.54㎡ 12층 301.54㎡ 13층 301.54㎡ 14층 301.54㎡ 15층 301.54㎡ 16층 279.6㎡ 옥탑2 39.22㎡ 옥탑1 54.37㎡ 철근콘크리트구조 102.31㎡ ((한남이 지분 3분의 1 전부, 한해주 지분 3분의 1 전부, 한유정 지분 3분의 1 전부))

당사자

채권자

한OO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 260m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 365m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 379m · 구로고등학교 · 고등학교
• 495m · 영림중학교 · 중학교
• 585m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 808m · 영남중학교 · 중학교
• 841m · 구로중학교 · 중학교
• 848m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1018m · 신도림중학교 · 중학교
• 1118m · 이샘피아노

버스

• 116m · 거리공원.구로신협본점앞 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51, 영등포09
• 134m · 한국SGI · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 157m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 233m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 271m · 제중요양병원 · 5611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 30, 2층201호 (구로동,늘푸른아파트)

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

102.31㎡ (30.9평)

기일

20-08-19

등기부현황

등기 기재 없음