서울남부지법 2019타경108586-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-10-28 경매접수
2. 19-10-29 경매개시결정
3. 19-10-29 배당요구종기
4. 20-10-20 2차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.94㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

부일로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.94㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 190-116

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "수궁동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하-층/지상6층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택[단지형다세대](후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치, 내부구조 및 이용상태 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도면, 표준설비, 유사 평가전례, 개략적인 내부/외부관찰 및 이해관계인의 구두탐문 등을 참조하여 작성하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 부일로17길 36, 101동 4층402호 (궁동,예지팰리스86차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

상대방

최OO

소유자

최OO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 서울특별시 구로구 부일로17길 36, 101동 4층402호 (궁동,예지팰리스86차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 도시형생활주택 (단지형다세대-10세대) 1층 16.27㎡ 2층 128.15㎡ 3층 128.15㎡ 4층 128.15㎡ 5층 128.15㎡ 6층 128.15㎡ 옥탑1층 16.27㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 55.94㎡

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 570m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 591m · 우신중고등학교
• 613m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 618m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 703m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 773m · 오류고등학교 · 고등학교
• 826m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 831m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 874m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 성공회대학교 · 대학교
• 1110m · 서울정진학교

버스

• 146m · 궁동입구 · 6613
• 182m · 궁동청소년문화의집.구로검사소 · 160, 5626, 600, 660, 6616, N16
• 189m · 궁동청소년문화의집 · 160, 5626, 600, 660, 6616, N16
• 216m · 동양빌라 · 6613
• 223m · 연세중앙교회 · 160, 5626, 600, 660, 6613, 6616, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 부일로17길 36, 101동 4층402호 (궁동,예지팰리스86차)

감정가

2억 6200만

최저가

2억 960만 (80%)

건물면적

55.94㎡ (16.9평)

기일

20-10-20

등기부현황

등기 기재 없음