서울남부지법 2019타경109923-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-04 경매접수
2. 19-12-11 경매개시결정
3. 19-12-11 배당요구종기
4. 20-10-13 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.31㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

구로중앙로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.31㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구로동 98-10

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북측 인근에 소재하는 "비즈트위트 그린" 제5층 제507호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층건 중 제5층 제507호로서, 외벽: 판넬마감, 석재붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 페어글라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택-원룸형)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((건축과문의))<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 5층507호 (구로동,비즈트위트 그린) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-13 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 5층507호 (구로동,비즈트위트 그린) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔-126실) 공동주택(도시형생활주택-원룸형-84세대) 지하3층 464.86㎡ 지하2층 520.42㎡ 지하1층 117.6㎡ 1층 156.85㎡ 2층 360.51㎡ 3층 360.51㎡ 4층 360.51㎡ 5층 360.51㎡ 6층 360.51㎡ 7층 360.51㎡ 8층 360.51㎡ 9층 360.51㎡ 10층 360.51㎡ 11층 319.61㎡ 12층 319.61㎡ 13층 319.61㎡ 14층 319.61㎡ 15층 319.61㎡ 16층 319.61㎡ 철근콘크리트조 17.31㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 구로중학교 · 중학교
• 197m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 252m · 영림중학교 · 중학교
• 358m · 구로고등학교 · 고등학교
• 432m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 549m · 영남중학교 · 중학교
• 743m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 772m · 영서중학교 · 중학교
• 872m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 932m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 51m · 구로구청 · 6003
• 86m · 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 · 구로10, 구로11
• 91m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 107m · 구로구민회관 · 구로09
• 112m · 구로구청 · 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23, 5층507호 (구로동,비즈트위트 그린)

감정가

1억 1300만

최저가

1억 1300만 (100%)

건물면적

17.31㎡ (5.2평)

기일

20-10-13

등기부현황

등기 기재 없음