서울남부지법 2020타경336-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-23 · 경매개시결정
3. 20-01-23 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.20㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

5195만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

벚꽃로74길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.20㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 466-47

호

5층

당사자

채권자

한OOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로119안전센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 본건과 유사한 다세대주택 및 공동주택 등이 소재한 전형적인 주택지대이며 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 1호선 "구로역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물(사용승인일 : 2014.01.02)내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 붙임 및 치장 벽돌붙임 마감 등 내부 : 내부 미상임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소유자 및 관계인의 부재로 인하여 내부 확인이 불가하여 탐문조사 결과 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 인근 도로 및 인근 대지 대비 등고 평편한 부정형 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로(불)에 접하고 있으며 이 도로를 통하여 간선도로와 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임, 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임, 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 벚꽃로74길 11, 2층202호 (구로동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 벚꽃로74길 11, 2층202호 (구로동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 (11세대) 1층 171.36㎡ 2층 194.73㎡ 3층 194.73㎡ 4층 138.66㎡ 5층 107.19㎡ 철근콘크리트구조 59.20㎡

주변

학군

• 520m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 598m · 구일중학교 · 중학교
• 604m · 구일고등학교 · 고등학교
• 723m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 887m · 구로중학교 · 중학교
• 916m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 923m · 구로고등학교 · 고등학교
• 930m · 영림중학교 · 중학교
• 989m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1048m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1300m · 서울미래초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 초롱타운회전교차로 · 5611
• 128m · 초롱타운아파트 · 5611
• 224m · GS25 · 5611
• 228m · 구로119안전센터 · 503, 5611, 5615, 5630, 571, 5712, 5714, 6613
• 264m · 우리유앤미아파트 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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