서울남부지법 2020타경1674-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

8668만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

경인로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.14㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오류동 51-31

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대로변 근린상가, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재한 상업지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하 2층, 지상19층 건 내 제9층 제909호로서 (사용승인일: 2014.07.25), 외벽: 대리석 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 칼라샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지기, 화재경보설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로20길 6, 1동 9층909호 (오류동,포스시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 경인로20길 6, 1동 9층909호 (오류동,포스시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 554.36㎡ 2층 550.93㎡ 3층 550.93㎡ 4층 550.93㎡ 5층 550.93㎡ 6층 550.93㎡ 7층 550.93㎡ 8층 550.93㎡ 9층 479.41㎡ 10층 479.41㎡ 11층 479.41㎡ 12층 415.79㎡ 13층 374.41㎡ 14층 374.41㎡ 15층 333.03㎡ 16층 333.03㎡ 17층 291.65㎡ 18층 250.27㎡ 19층 250.27㎡ 지하1층 532.60㎡ 지하2층 667.17㎡ 철근콘크리트구조 23.14㎡

주변

학군

• 307m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울한영대학교 · 대학교
• 782m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 794m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 개봉중학교 · 중학교
• 986m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1018m · 경인중학교 · 중학교
• 1089m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1135m · 개웅중학교 · 중학교
• 1160m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 77m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 163m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 202m · 오류동역2번출구 · 구로07
• 220m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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