서울남부지법 2020타경2295-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.61㎡ (12.6평)

건물면적

82.17㎡ (24.9평)

토지면적

41.61㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 923만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

구로중앙로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 82.17㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 314 · 41.61㎡ (12.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로4동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 시장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(7호선 남구로역, 2,7호선 대림역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 11층 1105호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1984.12.08) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 내부에 차량통행 가능한 포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구로동 314> 도시지역,제3종일반주거지역, 도로(접함), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 구로동 314-1> 도시지역,제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임. 구로동 314-2> 도시지역,제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로7길 28, 1동 11층1105호 (구로동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

구OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 서울특별시 구로구 구로중앙로7길 28, 1동 11층1105호 (구로동,극동아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 11 층 아파트 1층 1211.765㎡ 2층 1200.165㎡ 3층 1200.165㎡ 4층 1200.165㎡ 5층 1200.165㎡ 6층 1200.165㎡ 7층 1200.165㎡ 8층 1200.165㎡ 9층 1200.165㎡ 10층 1200.165㎡ 11층 1200.165㎡ 지층 1124.68㎡ 철근콘크리트조 82.17㎡

주변

학군

• 380m · 구로중학교 · 중학교
• 457m · 영서중학교 · 중학교
• 485m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 545m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 733m · 영림중학교 · 중학교
• 736m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 835m · 구로고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 905m · 영남중학교 · 중학교
• 939m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 동구로새마을금고 · 구로09
• 218m · 구로시장.남구로시장 · 구로09
• 220m · 동구로새마을금고 · 구로09
• 241m · 영서중학교 · 6411, 8641
• 245m · 구로중학교 · 6511, 654, 6613, 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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