서울남부지법 2020타경2844-1 신도림테크노마트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5204만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5564만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도림테크노마트 · 83.46㎡ (25.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구로동 3-25

호

40층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철1,2호선 신도림역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 북동측 인근에 지하철 1,2호선 신도림역이 위치하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층건중 10층 063호로서 외 벽: 복합패널 및 화강석등 마감 내 벽: 내부 인테리어 마감 창 호: 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(일반음식점)로 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,에스컬레이터,소화전,화재탐지및경보기,스프링클러, 냉난방시설,지하주차장시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약28m, 북동측으로 약15m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(2016.12.01),도로(접함),중로2류(폭15m-20m)(접함), 상대보호구역(2015.04.06),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02 545 3313)관할,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상 본건이 속한 10층은 전문식당가로 입점가능한 업종 제한이 있음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층063호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층063호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 83.46㎡

주변

학군

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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