서울남부지법 2020타경3366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-07 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.62㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5275만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

개봉로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.62㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 276-15

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "개봉역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2014.08.11자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 6층 건물 내 6층 602호로서, 외 벽 : 치장벽돌마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로2길 75-10, 비동 6층602호 (개봉동,로얄하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-17 · 서울특별시 구로구 개봉로2길 75-10, 비동 6층602호 (개봉동,로얄하이츠) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 23.28㎡ 2층 131.44㎡ 3층 131.44㎡ 4층 131.44㎡ 5층 131.44㎡ 6층 110.26㎡ 철근콘크리트구조 50.62㎡

주변

학군

• 115m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 634m · 광명북중학교 · 중학교
• 671m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 696m · 광명북고등학교
• 732m · 개웅중학교 · 중학교
• 804m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 928m · 광명초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1087m · 도덕초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울한영대학교 · 대학교

버스

• 61m · 철산교앞 · 구로04
• 78m · 현대IPARK후문 · 구로04
• 104m · 철산교 · 17, 6713
• 124m · (임시)철산교 · 101, 구로11
• 216m · 경북슈퍼마켓 · 17, 6713, 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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