서울남부지법 2020타경3489-1 신구로자이 나인스에비뉴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1230만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

구로중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신구로자이 나인스에비뉴 · 4.00㎡ (1.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 501

호

36층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 백화점,근린생활시설,아파트,다세대주택,단독주택 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 지하1층(현황 L층)비1다045호로서, 외벽:복합판넬,강화유리 및 일부 석재 등. 내부:인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2007.05.11일자로 사용승인되고, 지하1층(현황 L층) 비1다045호로서 인접 다른호수와 함께(본층 전부) 세계로 식자재마트의 판매시설 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,중앙공급식 냉난방,소화전,화재경보기,엘리베이터,에스컬레이터 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 35미터, 북서측으로 약 15미터, 동측으로 약 10미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2016-12-01)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-12-01)(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 11.69㎡임. 본건 공부상 지하1층은 현황 L층으로 칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 지하1층비1다045호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 명칭 : 공부상 `나인스에비뉴`인데 건물 전면에 `리치몰`이라고 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 지하1층비1다045호 (구로동,신구로자이 나인스에비뉴) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 36층 공동주택(아파트),판매시설,운동시설,문화 및 집회시설 1 층 6287.02㎡ 2 층 4931.75㎡ 3 층 5010.44㎡ 4 층 5032.18㎡ 5 층 4965.77㎡ 6 층 5151.41㎡ 7 층 5151.41㎡ 8 층 3799.76㎡ 9 층 960.38㎡ 10층 1564.26㎡ 11층 1564.26㎡ 12층 1564.26㎡ 13층 1564.26㎡ 14층 1564.26㎡ 15층 1564.26㎡ 16층 1564.26㎡ 17층 1564.26㎡ 18층 1564.26㎡ 19층 1412.74㎡ 20층 1412.74㎡ 21층 1412.74㎡ 22층 1412.74㎡ 23층 1412.74㎡ 24층 1412.74㎡ 25층 1412.74㎡ 26층 1412.74㎡ 27층 1412.74㎡ 28층 1412.74㎡ 29층 1412.74㎡ 30층 1412.74㎡ 31층 1412.74㎡ 32층 1412.74㎡ 33층 1412.74㎡ 34층 1412.74㎡ 35층 1412.74㎡ 36층 890.26㎡ 지하1층 6728.29㎡ 지하2층 7714.89㎡ 지하3층 7834.24㎡ 지하4층 7842.2㎡ 지하5층 7246.85㎡ 철골철근콘크리트조 4㎡

주변

학군

• 371m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 545m · 구로고등학교 · 고등학교
• 630m · 영림중학교 · 중학교
• 660m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 847m · 구로중학교 · 중학교
• 863m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 890m · 구현고등학교 · 고등학교
• 937m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1057m · 구일중학교 · 중학교
• 1085m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 56m · 구로역.신구로자이나인스에비뉴 · 5630, 571, 5712, 6613
• 89m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 113m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13
• 118m · 구로역(NC백화점) · 6003
• 135m · 구로2동성당 · 503

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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