서울남부지법 2020타경5195-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9204만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

구일로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구로동 650-4

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 본건 인근에 지하철1호선 "구일역" 및 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 중 15층 1523호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(입안)(접합), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥 탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구일로10길 27, 제에이동 제15층 제1523호 (구로동,에스케이허브수) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 2회 휴일방문한 즉, 해당호수에 남겼던 `경매현황조사 안내문` 그대로 있고 도시가스 지침수 2020년 2월부터 기록 없음(덧붙인 사진 참조).

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 서울특별시 구로구 구일로10길 27, 제에이동 제15층 제1523호 (구로동,에스케이허브수) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔 420실)외1 지2층 5,397.65㎡ 지1층 5,817.72㎡ 1층 1,823.52㎡ 2층 1,972.51㎡ 3층 1,972.51㎡ 4층 1,972.51㎡ 5층 1,972.51㎡ 6층 1,972.51㎡ 7층 1,972.51㎡ 8층 1,972.51㎡ 9층 1,972.51㎡ 10층 1,972.51㎡ 11층 1,972.51㎡ 12층 1,972.51㎡ 13층 1,972.51㎡ 14층 1,972.51㎡ 15층 1,972.51㎡ 옥탑1 58.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.12㎡

주변

학군

• 152m · 구일중학교 · 중학교
• 243m · 구일고등학교 · 고등학교
• 363m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 614m · 경인고등학교 · 고등학교
• 651m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 720m · 구현고등학교 · 고등학교
• 726m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 739m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1013m · 광명북고등학교
• 1050m · 고척중학교 · 중학교
• 1095m · 광명북초등학교 · 초등학교
• 1109m · 광명북중학교 · 중학교

버스

• 62m · 1호선구일역 · 5528, 구로10, 구로13
• 73m · SK허브수.한신아파트 · 구로13
• 98m · SK허브수.구로우성APT · 구로10
• 118m · GS25.한신아파트 · 구로10
• 176m · 현대상선.구일중학교 · 구로10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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