서울남부지법 2020타경5317-1 신도림3차동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1240만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

신도림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도림3차동아아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신도림동 645

호

26층

당사자

채권자

나OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신도림역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 26 건물 내 22층 2203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장석재 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 기본 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서,남서측으로 간선도로에 접하며 동측,남측으로 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2003-09-02),지구단위계획구역(2016-12-01),도로(2003-09-02) (접합),소로2류(폭 8M-10M)(2016-12-01)(저촉),교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,건축선<서울특 별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로 78, 제305동 제22층 제2203호 (신도림동,신도림3차동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

위 자녀 김기만에 의하면 본인은 다른 곳에 살고 있고 이집에는 부모님 두분이 사신다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

나OO

근저당권자

영OOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 서울특별시 구로구 신도림로 78, 제305동 제22층 제2203호 (신도림동,신도림3차동아아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 26층아파트 1층404.36㎡ 2층404.36㎡ 3층404.36㎡ 4층404.36㎡ 5층401.00㎡ 6층401.00㎡ 7층401.00㎡ 8층401.00㎡ 9층401.00㎡ 10층401.00㎡ 11층401.00㎡ 12층401.00㎡ 13층401.00㎡ 14층401.00㎡ 15층401.00㎡ 16층401.00㎡ 17층401.00㎡ 18층401.00㎡ 19층401.00㎡ 20층401.00㎡ 21층401.00㎡ 22층401.00㎡ 23층401.00㎡ 24층401.00㎡ 25층200.50㎡ 26층200.50㎡ 철근콘크리트조 84.990㎡

주변

학군

• 154m · 신도림중학교 · 중학교
• 319m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 529m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 607m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 803m · 한양학원
• 967m · 목일중학교 · 중학교
• 984m · 신목고등학교 · 고등학교
• 1169m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 1183m · 문래중학교 · 중학교
• 1185m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1207m · 서울신구로초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신도림동아3차아파트 · 양천04
• 129m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04
• 141m · 동아1차아파트102동 · 6633, 구로09, 양천04
• 166m · 동아1차아파트105동 · 구로09
• 203m · 동아1차아파트105동 · 구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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