서울남부지법 2020타경5591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-27 · 경매접수
2. 20-07-28 · 경매개시결정
3. 20-07-28 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7459만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.16㎡ (66.3평)

제시외면적

없음

보증금

1745만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6948만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 219.16㎡ (66.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 731-1

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역(지하철7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 병원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(7호선 남구로역)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층/지상7층 건내 제지층 제비02호로서, (사용승인일 : 1998.04.30) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감. 내벽 : 물탕위 페인팅 및 타일붙임 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 운동시설(대성 탁구교실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6-8미터, 남측으로 노폭 약 6-8미터, 서측으로 노폭 약 1-2미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로26길 8, 제지층 제비02호 (구로동,기산빅프라자) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 채무자 겸 소유자 고병옥이 `대성탁구교실`로 운용하고 있고 지층 제비02호가 맞다고 진술함(덧붙인 사진 참조).

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOO OOOO)

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 서울특별시 구로구 구로동로26길 8, 제지층 제비02호 (구로동,기산빅프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕7층 근린생활시설 지하1층 594.94㎡ 지하2층 611.27㎡ 지하3층 608.71㎡ 1층 590.61㎡ 2층 590.61㎡ 3층 590.61㎡ 4층 590.61㎡ 5층 590.61㎡ 6층 440.16㎡ 7층 308.17㎡ 철근콘크리트조 219.16㎡

주변

학군

• 585m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 695m · 구로중학교 · 중학교
• 741m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 853m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 865m · 영서중학교 · 중학교
• 932m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 962m · 영림중학교 · 중학교
• 1027m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1033m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1069m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1082m · 구일중학교 · 중학교

버스

• 45m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 75m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 92m · 구로시장.남구로시장입구 · 구로10, 구로11
• 253m · 구로고대병원정문 · 구로10, 구로11
• 259m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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