서울남부지법 2020타경5751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-31 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8611만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

5610만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마산로26길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

구로동 116-36 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "대림역(지하철 2, 7호선)"이 소 재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접지를 통해 출입중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 인접필지 지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 116-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 덧붙인 사진들과 같이 도로명주소 서울 구로구 가마산로26길 50(구로동) 도로변에 대문이 위치하고 불특정 국유지를 출입통로 한 관련지번 토지 114-11(덧붙인 지적도 참조)과 양지상 제시외 벽돌조슬라브 단층 약 15평(본건 부동산 위 지상에 약 7평, 관련지번 토지 114-11 위 지상에 약 8평이라 진술)의 방2, 거실 겸 부엌, 화장실, 보일러실인 무허가건물(건축물대장이 없다하고 발급도 되지 않음)이 있고, 채무자 겸 소유자 혼사 살고 있다고하니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요하고,

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OOO OOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

황OO

근저당권자

황OOO OOO OOOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

황OO

채권자

황OOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 서울특별시 구로구 구로동 116-36 · 대 23㎡

주변

학군

• 98m · 구로중학교 · 중학교
• 98m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 395m · 영림중학교 · 중학교
• 510m · 구로고등학교 · 고등학교
• 526m · 영남중학교 · 중학교
• 598m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 604m · 영서중학교 · 중학교
• 630m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 804m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 148m · 구로중학교 · 6511, 654, 6613, 구로09, 구로13
• 174m · 구로중학교 · 6511, 654, 구로09
• 213m · 대림역4번출구 · 구로10, 구로11
• 218m · 구로구청 · 구로09, 구로13
• 222m · 구로구청 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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