서울남부지법 2020타경6303-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.40㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마산로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.40㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 106-10

호

19층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 영림중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 19층건중 3층 326호로서 외 벽: 화강석 및 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 알미늄새시 패어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1,주방1,욕실1,보일러실1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지시설,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 장방형으로 주상복합부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약15m도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2003.09.02),도로(접함),가로구역별 최고높이 제한지역,교육환경보호 구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부 (02 524 3313)관할),과밀억제권역,장애물제한표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조는 건축물대장상 도면과 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.(본건과 구조 및 면적이 동일한 3층 324호의 내부구조를 직접확인하 고 탐문을 병행하였음).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로27길 24, 제3층 제326호 (구로동,순영웰라이빌1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

사OOO OOOOOOOO

가압류권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

사OOO OOOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

역OOOO

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 서울특별시 구로구 가마산로27길 24, 제3층 제326호 (구로동,순영웰라이빌1차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 19층 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 지4층 1534.73㎡ 지3층 1722.65㎡ 지2층 1722.65㎡ 지1층 1722.65㎡ 1층 985.95㎡ 2층 1210.3㎡ 3층 1210.3㎡ 4층 1210.3㎡ 5층 1210.3㎡ 6층 481.5㎡ 7층 621.5㎡ 8층 621.5㎡ 9층 621.5㎡ 10층 621.5㎡ 11층 621.5㎡ 12층 621.5㎡ 13층 621.5㎡ 14층 621.5㎡ 15층 621.5㎡ 16층 621.5㎡ 17층 621.5㎡ 18층 502.5㎡ 19층 383.5㎡ 옥탑1층 157.18㎡(계단실, 물탱크, 엘리베이터실-연면적제외) 옥탑2층 102.51㎡(계단실, 엘리베이터실-연면적제외) 철근콘크리트조 30.4㎡

주변

학군

• 101m · 영림중학교 · 중학교
• 153m · 구로고등학교 · 고등학교
• 266m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 365m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 391m · 영남중학교 · 중학교
• 412m · 구로중학교 · 중학교
• 463m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 841m · 이샘피아노
• 841m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 영림중학교 · 구로09
• 97m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 121m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 160m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 180m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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