서울남부지법 2020타경7429-1 벽산디지털밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-06 · 경매접수
2. 20-10-07 · 경매개시결정
3. 20-10-07 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.69㎡ (70.4평)

제시외면적

없음

보증금

7770만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9925만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

디지털로27길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산디지털밸리 · 232.69㎡ (70.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 212-16

호

10층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 지하철2호선(구로디지털단지역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 콘크리트지붕 10층 건물내 3층 305호로서, 외 벽 : 화강석 및 일부 복층유리 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(업무시설)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 14미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(서울시남부교육 지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 국가산업단지(한국수출산업단지), 산업시설구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(진입표면), 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로27길 24, 제3층 제305호 (구로동, 벽산디지털밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 건물 1층 안내표지판의 3층내에 채무자 겸 소유자 (주)금축인터내셔널 상호표시가 있으나 본건 부동산 305호에는 덧붙인 사진과 같이 상호표시는 없고 자물쇠가 채워져 있는 상태이니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 구로구 디지털로27길 24, 제3층 제305호 (구로동, 벽산디지털밸리) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 아파트형공장 1층 2,488.26㎡ 2층 2,461.26㎡ 3층 2,685.59㎡ 4층 2,685.59㎡ 5층 2,685.59㎡ 6층 2,685.59㎡ 7층 2,685.59㎡ 8층 2,685.59㎡ 9층 2,685.59㎡ 10층 2,685.59㎡ 지하1층 3,798.05㎡ 지하2층 3,889.30㎡ 철근콘크리트조 232.69㎡

주변

학군

• 250m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 647m · 영서중학교 · 중학교
• 678m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1032m · 세일중학교 · 중학교
• 1138m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 구로중학교 · 중학교
• 1262m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1272m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1350m · 한울중학교 · 중학교

버스

• 104m · 웰크론 · 5616
• 170m · 디지털산업1단지 · 5536, 5616, 6004
• 175m · 디지털1단지 · 6004, M6660
• 181m · 구로남초등학교 · 5615, 5616
• 187m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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