서울남부지법 2020타경7993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-27 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.24㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

8239만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로20길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.24㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오류동 51-31

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2014.07.25) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었으며, 내부이용상황은 후첨‘내부구조도’참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 35미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. -‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로20길 6, 1제동 제5층 제503호 (오류동, 포스시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 등기사항전부증명서상 동표시 `1제동`이나 덧붙인 건축물관리대장 및 주민등록상 각 `동표시`가 없고 실제(현장)도 덧붙인 사진과 같이 `동표시`가 보이지 않는 한동의 건물로 추정되니 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 서울특별시 구로구 경인로20길 6, 1제동 제5층 제503호 (오류동, 포스시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 1층 554.36㎡ 2층 550.93㎡ 3층 550.93㎡ 4층 550.93㎡ 5층 550.93㎡ 6층 550.93㎡ 7층 550.93㎡ 8층 550.93㎡ 9층 479.41㎡ 10층 479.41㎡ 11층 479.41㎡ 12층 415.79㎡ 13층 374.41㎡ 14층 374.41㎡ 15층 333.03㎡ 16층 333.03㎡ 17층 291.65㎡ 18층 250.27㎡ 19층 250.27㎡ 지하1층 532.60㎡ 지하2층 667.17㎡ 철근콘크리트구조 19.24㎡

주변

학군

• 307m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울한영대학교 · 대학교
• 782m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 794m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 개봉중학교 · 중학교
• 986m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 1018m · 경인중학교 · 중학교
• 1089m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 1135m · 개웅중학교 · 중학교
• 1160m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640B, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 77m · 오류동역 · 10, 160, 5200, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 163m · 오류1동주민센터.오류문화센터 · 10, 160, 5626, 660, 6613, 6614, 6616, 6640A, 75, 83, 88, N16, 구로08
• 202m · 오류동역2번출구 · 구로07
• 220m · 오류동역.시장입구 · 구로07, 구로15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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