서울남부지법 2020타경8002-1 스카이빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1520만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구로동로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이빌 · 29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가리봉동 87-225

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 "영일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "남구로역","가산 디지털단지역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2016.12.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임마감 및 치장벽돌 마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육 군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7264만 ~ 1억 9904만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 구로동로5길 23-14, 제104동 제5층 제502호 (가리봉동, 스카이빌)

감정가

2억 5000만

최저가

1억 6000만 (64%)

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

기일

21-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음