서울남부지법 2020타경9371-2 수명그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-22 · 경매접수
2. 21-01-11 · 경매개시결정
3. 21-01-11 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4543만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고척로31길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 수명그린빌 · 39.45㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 250-135

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2018.09.20), 외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2018.09.20), 외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 외장 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

-건축물현황도 기준- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

-건축물현황도 기준- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면) <항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 교육환경보호구역(남부 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제2층 제202호 (고척동, 수명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 고척로31길 88, 제비동 제2층 제201호 (고척동, 수명그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록에는 에이동과 비동으로 되어 있으나 주민세대열람시 A 동과 B 동으로 기재해야 함

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-12 · 서울특별시 구로구 고척로31길 88, 제비동 제2층 제201호 (고척동, 수명그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택-8세대)및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 34.50㎡(연면적제외) 1층 40.20㎡ 2층 92.61㎡ 3층 92.61㎡ 4층 92.61㎡ 5층 87.24㎡ 옥탑1층 11.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.45㎡

주변

학군

• 185m · 오류중학교 · 중학교
• 248m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 268m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 321m · 양천고등학교 · 고등학교
• 512m · 고척고등학교 · 고등학교
• 516m · 금옥중학교 · 중학교
• 537m · 개봉중학교 · 중학교
• 538m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 백암고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 886m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울덕의초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 오류중학교 · 구로01
• 146m · 삼원목욕탕 · 구로01
• 219m · 오류중학교 · 구로05
• 243m · 매봉초등학교 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61
• 254m · 그랜드아파트.홍진연립 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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