서울남부지법 2020타경100380-1 신동아미래지움오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.21㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2770만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2337만

담당계

5계 · 02-2192-1933

도로명주소

구로동로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아미래지움오피스텔 · 81.21㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구로동 474-1

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체 로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 13층 건물내 11층 1104호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 기본 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 간선도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(2016-12-01),도로(접합),중로2류(폭 15M-20M) (2016-12-01)(접합),대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수 도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로47길 24-44, 11층 1104호 (구로동,신동아미래지움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 서울특별시 구로구 구로동로47길 24-44, 11층 1104호 (구로동,신동아미래지움) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지하1층 811.91㎡ 1층 126.47㎡ 2층 627.9㎡ 3층 627.9㎡ 4층 627.9㎡ 5층 627.9㎡ 6층 627.9㎡ 7층 627.9㎡ 8층 627.9㎡ 9층 627.9㎡ 10층 627.9㎡ 11층 627.9㎡ 12층 627.9㎡ 13층 507.73㎡ 옥탑1층 73.89㎡(연면적제외) 옥탑2층 54.84㎡(연면적제외) 옥탑3층 54.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 81.21㎡

주변

학군

• 587m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 594m · 구현고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 819m · 구일중학교 · 중학교
• 850m · 구로고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 897m · 구일고등학교 · 고등학교
• 925m · 영림중학교 · 중학교
• 1062m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 1092m · 구로중학교 · 중학교
• 1161m · 동양미래대학교 · 대학교

버스

• 23m · 신동아미래지움아파트 · 5611
• 161m · 구로2동성당 · 503, 5615, 5630, 571, 5712, 5714
• 176m · 구로2동성당 · 503
• 198m · 구로역·NC신구로점 · 5615, 5626, 5714, 6512, 654, 구로09, 구로13
• 199m · 구로역·NC신구로점 · 5626, 6512, 654, 6613, 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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