서울남부지법 2020타경103402-2 뜰안에

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.26㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

고척로27마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뜰안에 · 35.26㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 241-162

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 각급학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제3층 제304호로서, ("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2017.07.27.일임) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등. 창호 : 하이삿시 창호 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공동주택[다세대주택( 방3, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 등)]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기, 1층주차장시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 두필지 1단의 사다리형으로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북서측(노폭 약8m) 및 북동측(노폭 약4m)으로 고척로27마길 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 ①. 기호1 토지는 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(2003-09-02)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임. ②. 기호2 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 대상물건의 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 물건 실지조사 시 거주자 부재 등으로 내부구조에 대한 조사를 못하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물현황도"를 기준으로 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로 경매진행에 참고하시고, 경매참여시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 고척로27마길 26-2, 2층 204호 (고척동,뜰안에)

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

35.26㎡ (10.7평)

기일

20-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음