서울남부지법 2020타경103471-1 삼환아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.48㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 567만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

남부순환로95길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼환아파트 · 114.48㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 470

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO) 외 2

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉역(전철 1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 "개봉역(전철1호선) "이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 슬래브지붕 25층 건물내 제13층 제1302호로서, (사용승인일 : 1995.11.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실/화장실2, 주방/식당, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, CCTV시설, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외부 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상황 및 내부구조는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물 대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 106동 13층 1302호 (개봉동,삼환아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

배OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

임OO

저당권부질권자

양OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO)

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-20 · 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 106동 13층 1302호 (개봉동,삼환아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 838.512㎡ 2층 771.93㎡ 3층 771.93㎡ 4층 771.93㎡ 5층 771.93㎡ 6층 771.93㎡ 7층 771.93㎡ 8층 771.93㎡ 9층 771.93㎡ 10층 771.93㎡ 11층 771.93㎡ 12층 771.93㎡ 13층 771.93㎡ 14층 771.93㎡ 15층 771.93㎡ 16층 771.93㎡ 17층 771.93㎡ 18층 771.93㎡ 19층 771.93㎡ 20층 771.93㎡ 21층 771.93㎡ 22층 771.93㎡ 23층 771.93㎡ 24층 771.93㎡ 25층 771.93㎡ 지층 768.042㎡ 철근콘크리트조 114.480㎡

주변

학군

• 323m · 서울한영대학교 · 대학교
• 367m · 경인중학교 · 중학교
• 689m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 880m · 개웅중학교 · 중학교
• 887m · 고척중학교 · 중학교
• 1014m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1036m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1210m · 서울세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 신세기아파트 · 구로12
• 158m · 개봉고가 · 5012, 6014, 643, 651, 652, 653, 75, N61, 구로12
• 193m · 개봉역(미정차) · 1, 11, 17, 22, 39
• 217m · 개봉역 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 75, N61
• 254m · 정도주택 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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